Da li ste se ikada zapitali zašto u vašem stanu računi za grejanje ili hlađenje deluju previsoki? Razlog često nije samo u sistemu daljinskog grejanja ili u ceni energenata, već u energetskoj efikasnosti same zgrade.
Upravo zato postoji energetski pasoš – dokument koji pokazuje koliko zgrada troši energije i kakav joj je kvalitet izolacije, stolarije i instalacija.
Šta je energetski pasoš?
Energetski pasoš je kao „lična karta“ vaše zgrade kada je u pitanju potrošnja energije. On pokazuje u kojem se energetskom razredu nalazi objekat:
- Razred A – vrlo štedljive zgrade, troše malo energije.
- Razred C ili D – prosečne zgrade.
- Razred G – zgrade sa velikim gubicima, gde su računi visoki.
Pasoš nije samo preporuka, već i zakonska obaveza. To uređuje Zakon o planiranju i izgradnji, a pravila o tome kako se pasoš izrađuje i šta mora da sadrži nalaze se u Pravilniku o energetskoj efikasnosti zgrada.
On je obavezan za sve nove objekte, kao i kada se zgrada prodaje, izdaje ili značajno renovira.
Kako unaprediti energetski razred zgrade?
Postoje konkretne mere koje svaka stambena zajednica može da sprovede, a koje donose veliku razliku:
1. Izolacija fasade i krova
Zgrada bez izolacije zimi gubi ogromne količine toplote. Ako zidovi nisu obloženi izolacionim materijalom, i do 40% toplote odlazi napolje. Nakon ugradnje fasadne izolacije, računi za grejanje se znatno smanjuju, a stanovi postaju prijatniji.
2. Zamena prozora i vrata
Stara stolarija je „slaba tačka“ svake zgrade. Kroz prozore bez termičke zaštite odlazi mnogo energije. Savremeni prozori sa dvoslojnim ili troslojnim staklom zadržavaju toplotu, smanjuju buku i podižu kvalitet stanovanja.
3. Solarni paneli
Zahvaljujući Zakonu o korišćenju obnovljivih izvora energije, sve više domaćinstava u Srbiji postaje proizvođač i potrošač električne energije – tzv. „prozjumer“. Ugradnjom solarnih panela zgrada može proizvoditi deo svoje energije, što direktno smanjuje račune i zavisnost od mreže.
4. Termostatski ventili i regulacija sistema
Ako su neki stanovi pregrejani, a drugi hladni, to znači da sistem nije balansiran. Ugradnjom termostatskih ventila svako domaćinstvo može samo da podešava temperaturu. Na taj način se ostvaruju uštede od 10–20% na grejanju.
5. Osvetljenje zajedničkih prostorija
LED sijalice i senzori pokreta u hodnicima, garažama i stubištima smanjuju troškove zajedničke struje i istovremeno podižu bezbednost.
Koja je korist za stanare?
- Manji mesečni računi – izolovana i energetski efikasna zgrada troši mnogo manje struje i grejanja.
- Veća vrednost nekretnine – stan u zgradi sa dobrim energetskim razredom vredi više.
- Komforniji život – stanovi su topliji zimi, prijatniji leti, bez promaje i vlage.
- Ekološka korist – manja potrošnja znači i manja emisija štetnih gasova.
Zašto je važno da stambene zajednice razmišljaju o energetskoj efikasnosti?
Energetski pasoš nije samo formalnost koju zakon traži – on je pokazatelj stanja vaše zgrade i vodič šta možete da unapredite. Kada se vlasnici stanova udruže i ulože u izolaciju, stolariju ili obnovljive izvore energije, svi dobijaju: niže račune, veću vrednost imovine i bolji kvalitet života.
Ulaganja u energetsku efikasnost se obično vrate kroz nekoliko godina u vidu ušteda, a korist traje decenijama.
